Вінниця очолила рейтинг України за темпами зростання цін на новобудови

За рік нове житло в місті подорожчало на 29%. Квадратний метр у новобудовах Вінниці зараз коштує в середньому 54 000 грн — дорожче лише у Києві та Львові.

Про це пише Місто, посилаючись на Delo.ua.

Станом на серпень 2026 року первинний ринок нерухомості в Україні продовжує демонструвати зростання у більшості безпечних регіонів. За даними аналітичної платформи «ЛУН Статистика», саме Вінниця очолила загальноукраїнський рейтинг за темпами річного зростання вартості житла у новобудовах.

Динаміка цін у регіонах

За рік ціни на первинку у Вінниці підскочили на 29%. Слідом за нею за темпами подорожчання йдуть Чернівці (+28%) та Івано-Франківськ (+26%).

Для порівняння, у Києві річний приріст склав 15%, у Харкові — лише 3%, у Сумах ціни залишаються без змін, а в Запоріжжі зафіксовано незначне здешевлення через безпекову ситуацію.

Скільки коштує житло у Вінниці?

Медіанна вартість квадратного метра у вінницьких новобудовах досягла 54 000 гривень. За цим показником місто посідає третє місце в Україні, поступаючись лише Львову (67 500 грн/м²) та Києву (62 900 грн/м²).

Вартість найдоступніших квартир за сегментами:

1-кімнатні: медіанна ціна становить $52 700 (3-тє місце в Україні після Львова — $64 400 та Києва — $57 900);
2-кімнатні: найдешевші пропозиції коштують від $75 200 (місто серед лідерів найдорожчого сегмента разом із Кропивницьким, Львовом, Києвом та Одесою);
3-кімнатні: стартують від $92 500 (поступаються за ціною лише Кропивницькому, Львову, Києву, Ужгороду, Чернівцям та Дніпру).

Загальна ситуація на ринку України

Найбільший вибір об’єктів традиційно зосереджений у столиці — у продажу перебуває 180 житлових комплексів. На другому місці Львів (152 ЖК), на третьому — Одеса (74 ЖК).

У той час як у центральних та західних областях попит і будівництво залишаються стабільними, у прифронтових регіонах (Харків, Суми, Запоріжжя, Миколаїв) ринкова активність суттєво знизилася.

Читайте також: