У Вінниці змінять правила ремонту багатоповерхівок з 2027 року
З січня 2027 року у Вінниці зміниться порядок проведення ремонтів у багатоквартирних будинках. ОСББ та управителі зможуть самостійно визначати необхідні роботи, організовувати їх виконання та контролювати результат. Міська рада надаватиме фінансову підтримку: покриватиме 70% вартості робіт або до 100% у разі першого ремонту після створення ОСББ.
Про це повідомляє Вінницька міська рада, пише Місто.
Новий механізм має пришвидшити проведення ремонтів та збільшити обсяги оновлення житлового фонду громади. Фінансова підтримка поширюватиметься на такі види робіт:
- ремонт дахів і покрівель;
- ремонт систем теплопостачання, гарячого та холодного водопостачання, каналізації й електропостачання;
- ремонт ліфтів;
- заміну вікон і дверей у місцях загального користування;
- ремонт стиків стінових панелей;
- облаштування пандусів і підйомників.
Як долучитися до програми?
ОСББ та управителі вже можуть розпочинати підготовку. Для цього потрібно провести збори співвласників, визначити перелік необхідних робіт та підготувати проєктну документацію.
Для отримання фінансової підтримки необхідно подати до департаменту житлового господарства Вінницької міської ради пакет документів, зокрема:
- заяву;
- витяг з Єдиного державного реєстру та копію статуту ОСББ (для об’єднань співвласників);
- витяг із протоколу зборів співвласників про згоду на участь у програмі та надання повноважень голові правління;
- проєктну документацію на капітальний ремонт;
- витяг із Реєстру будівельної діяльності про затвердження проєктної документації;
- позитивний експертний звіт щодо проєкту або його кошторисної частини (за потреби);
- інформаційну довідку про технічні характеристики будинку та фотоматеріали його стану.
Директор департаменту житлового господарства Олександр Ситник закликає керівників будинків не відкладати підготовку документів.
«Керівники будинків уже сьогодні можуть розпочинати підготовчу роботу, аби вже із січня готовий пакет документів подати до департаменту. Мешканці тих будинків, які швидше виявлять ініціативу та підготують необхідні документи, зможуть одними з перших залучити міські кошти на модернізацію своїх помешкань», – повідомив він.
Хто оплачуватиме підготовку та організацію робіт?
Міська фінансова підтримка покриватиме виключно вартість будівельних робіт. Виготовлення або оновлення проєктної документації, експертні висновки та інші підготовчі витрати оплачуватимуть ОСББ або управителі.
Після підготовки документації потрібно буде провести закупівлю через систему Prozorro. Також ОСББ або управитель мають організувати технічний нагляд за виконанням робіт.
Хто зможе скористатися підтримкою?
Участь у програмі доступна ОСББ та управителям багатоквартирних будинків Вінницької громади, які виконують умови Меморандуму про співпрацю з міською радою. Зокрема, належно утримують місця для тимчасового перебування під час повітряних тривог, дитячі та спортивні майданчики, а також долучаються до сортування побутових відходів.
Водночас до розгляду не прийматимуть заяви від ОСББ та управителів будинків, термін експлуатації яких становить менше ніж 10 років.
З умовами Меморандуму можна ознайомитися за посиланням.
Читайте також: У Вінницько-Хутірському ліцеї відкрили сенсорну кімнату
