Оцінка вартості рухомого та нерухомого майна, бізнесу, майнових та не майнових прав, нематеріальних активів та інших видів власності є необхідним та важливим кроком при проведенні багатьох цивільно правових угод.
Подібну оцінку варто довіряти лише професіоналам. Вінницький центр експертизи, експертної оцінки та технічної інвентаризації (ВЦЕЕО та БТІ), надає якісні послуги, в максимально стислі терміни.
Основні напрями нашої діяльності
Серед пріоритетних послуг що ми надаємо, варто виділити послуги з оцінки:
- обладнання та машин;
- автомобілів та інших транспортних засобів дорожнього руху;
- нерухомості усіх видів (квартира, будинок, котедж, таун-хаус, дача, гараж, нежитлові будівлі всіх типів);
- земельної ділянки;
- рухомого майна;
- вартості прав на об’єкт інтелектуальної власності;
- основних засобів для бухгалтерського обліку;
- вартості нематеріальних активів, немайнових та майнових, а також корпоративних прав, акцій, цінних паперів, цілісних майнових комплексів і паїв;
- визначення вартості відновлювального ремонту авто та вартості матеріального збитку після ДТП транспортних засобів.
А також роботи по рецензуванню звітів та створенню технічної документації.
Виготовлення технічного паспорта на об’єкти нерухомого майна:
- Квартира;
- Будинок;
- Гараж;
- Дачний будинок;
- Нежитлові будівля та приміщення;
- Майнові комплекси.
Проведення технічного обстеження та обмірів будівель, споруд та окремих приміщень.
Введення в експлуатацію під ключ, реєстрація в реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Основні задачі за для яких необхідна оцінка майна
Багато хто задається питанням, навіщо необхідно провадити оцінку майна. Наведемо декілька найпоширеніших причин:
- Для передачі майна іншій особі, відразу чи в майбутньому:
- за договором купівлі-продажу;
- договором довічного утримання;
- договором дарування.
- При оформленні спадщини.
- Для визначення заставної вартості при взятті позики, кредиту.
- У випадку розділу майна.
- Для страхування майна.
- При здачі майна в оренду.
- Для передачі майна під заставу.
- При створенні підприємств на базі комунального чи державного майна.
- Для визначення розміру відшкодування чи збитків, у встановлених законодавством випадках.
- При визначенні розміру держмита при оподаткуванні майна.
- Під час визначення чи виділення частки майна у спільному майні, що має державну (комунальну) частку.
- При проведенні ліквідації чи реорганізації підприємства, його банкрутстві.
- За для переоцінки основних фондів.
- За судовим рішенням чи для подачі даних про вартість майна до суду, у випадку захисту особистих чи суспільних інтересів та в ряді інших випадків.
- Після настання ДТП та завдання матеріального збитку транспортному засобу або іншому майну.
Стандартні умови проведення оцінки ВЦЕЕО та БТІ
В середньому оцінка майна проводиться протягом 1-2 робочих днів. В залежності від розміру та особливостей власності що підлягає оцінці, цей строк може варіюватися, як в меншу так і в більшу сторону.
Одним з найпоширеніших видів оцінки є оцінка нерухомого майна, при його проваджені наші спеціалісти здійснюють:
- Виїзд та огляд оцінюємого об’єкту.
- Збір необхідної інформації про його фізичний стан та характеристики.
- Всебічний аналіз ринку нерухомості, а також аналіз оточення об’єкту що оцінюється;
- Розрахунок вартості будівлі, дому, земельної ділянки, квартири, чи іншого об’єкту.
- Створення звіту про проведення оцінку.
- Внесення отриманих даних до бази Фонду Державного майна України.
- Виготовлення інвентарної справи (технічного паспорта) на всі типи будівель та споруд відповідно до Інструкції на проведення інвентаризації нерухомого майна.
Вказаний перелік в залежності від конкретних обставин може змінюватися, скорочуватися чи доповнюватися. Для оцінки інших видів майна, майнових, та немайнових прав існують інші порядки необхідних дій що провадяться нашими спеціалістами, згідно діючих правових норм.
Необхідна документація
В першу чергу для проведення дій з оцінки вашого майна, ви повинні пред’явити правовстановлюючий документ, що підтверджують ваше право власності на об’єкт оцінки. Найпоширеніші з них, це свідоцтво про право власності, технічний паспорт, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право на спадщину та інші.
Крім того необхідно пред’явити документи що посвідчують особу власника:
- Паспорт та ідентифікаційний код.
- Для юридичної особи – свідоцтво про реєстрацію.
- За необхідністю доручення, надане представнику фізичної чи юридичної особи, що замовляє оцінку.
У деяких випадках можуть бути необхідні й інші документи.
Чому варто обирати саме нас?
Вінницький центр експертизи, експертної оцінки та технічної інвентаризації було створено у 2005 році. За час нашої роботи ми встигли надати послуги тисячам клієнтів, та проконсультували понад десять тисяч осіб.
У своїй роботі ми сповідуємо філософію поваги до клієнта. Цінуючи ваш час, ми завжди обираємо індивідуальний підхід до кожного клієнта, надаємо весь спектр послуг швидко та якісно.
Особливу увагу ми приділяємо доступності наших послуг, у нас ви знайдете вигідні знижки. Крім того ми готові прийняти ваше замовлення на проведення експертної оцінки в неробочий час та вихідні дні.
За умови невикористання експертного звіту протягом 6 місяців, ми поновлюємо його з суттєвою знижкою.
Ми проведемо професійну оцінку будь-якого вашого майна в стислі терміни, та надамо усі необхідні супутні послуги. Наші спеціалісти розберуться у вашій проблемі і знайдуть оптимальний спосіб її вирішення. Звертаючись до нас ви можете бути впевненні у якості отриманих послуг.
Наша адреса:
м. Вінниця, проспект Юності, 18, офіс 507 (ТРЦ Дастор, S)moll)
тел.: (0432) 69-32-00, (067) 963-50-82
Слідкуйте за новинами у Телеграм
Ще більше фото в Instagram
Підписуйтесь на нас у Facebook