Яким способом краще передавати квартиру у спадок?

Яким способом краще передавати квартиру у спадок?

Практично кожен рано чи пізно стикається у своєму житті з проблемою як краще передати майно своїм родичам.

Для вирішення цієї проблеми існує три найпоширеніші способи: купівля-продаж, дарування, спадщина. Сьогодні ми коротко розповімо про кожного з них.

У приклад, ми візьмемо батьків, які хочуть передати свою квартиру синові.

Купівля-продаж. У разі оформлення таким способом,  якщо на момент купівлі-продажу, син буде перебувати у шлюбі, невістка автоматично отримує право на половину квартири.

Витрати по укладенню цього договору складуть вартість експертної оцінки (вона потрібна для визначення вартості квартири), 2% від експертної оцінки квартири, послуги нотаріуса, реєстрація.

Договір дарування. В цьому випадку квартира буде належати особі, якій дарують.  Витрати за цим договором складуть вартість експертної оцінки, послуги нотаріуса і реєстрація.

0% вартості подарунка або просто кажучи нічого не заплатять ті, хто доводиться дарувальникові родичами першого ступеня споріднення. Родичами першого ступеня споріднення є батьки, чоловік або дружина, діти, діти чоловіка або дружини, а також усиновлені діти. (Наш приклад підходить під цю ставку податку).

Заповіт. Ще один варіант оформити квартиру на сина - це передати за заповітом. Заповіт має бути нотаріально завірений. Для цього потрібно скласти заповіт у нотаріуса, або потрібно замовляти виїзд нотаріуса. Спадкоємець може оформити право власності на квартиру тільки після смерті спадкодавця. Для прийняття спадщини, необхідно подати заяву у нотаріуса на видачу свідоцтва про право на спадщину.

Спадщина може бути прийнята протягом 6 місяців з дня відкриття. По закінченню 6 місяців з дня відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцю в будь-який час. Спадщина не ділиться між подружжям.

Для себе ви повинні вибрати більш зручний спосіб передачі майна своїм рідним.

 

З повагою  АН «Гарант»!

#AN_Garant #недвижимость #квартира #риэлтор#агентствонедвижимости #купитьквартиру#продатьквартиру
#вторичка #купить #продать




Коментарі відвідувачів

НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ

164

Політична позиція Ще один майбутній кандидат у президенти, як з’ясувалося, має вінницьке коріння. Валентин Наливайченко – лідер Руху ...

154

17-18 листопада у Вінниці на території заводу «Кристал» вперше відбудеться фестиваль сучасного мистецтва «Air ГогольFest». ...

137

На засіданні ради Північного госпітального округу обговорили перпективи реформування У Вінниці 6 листопада відбулось чергове ...

129

У разі заборгованості "Вінницягаз" має протягом двох днів припинити постачання газу Попри оптимістичний початок опалювального сезону, ...

128

Наступного року місто планує закупити ще один земснаряд для очищення річки Мальки коропа, щуки, товстолоба, сома та білого амура ...