Яким способом краще передавати квартиру у спадок?

Яким способом краще передавати квартиру у спадок?

Практично кожен рано чи пізно стикається у своєму житті з проблемою як краще передати майно своїм родичам.

Для вирішення цієї проблеми існує три найпоширеніші способи: купівля-продаж, дарування, спадщина. Сьогодні ми коротко розповімо про кожного з них.

У приклад, ми візьмемо батьків, які хочуть передати свою квартиру синові.

Купівля-продаж. У разі оформлення таким способом,  якщо на момент купівлі-продажу, син буде перебувати у шлюбі, невістка автоматично отримує право на половину квартири.

Витрати по укладенню цього договору складуть вартість експертної оцінки (вона потрібна для визначення вартості квартири), 2% від експертної оцінки квартири, послуги нотаріуса, реєстрація.

Договір дарування. В цьому випадку квартира буде належати особі, якій дарують.  Витрати за цим договором складуть вартість експертної оцінки, послуги нотаріуса і реєстрація.

0% вартості подарунка або просто кажучи нічого не заплатять ті, хто доводиться дарувальникові родичами першого ступеня споріднення. Родичами першого ступеня споріднення є батьки, чоловік або дружина, діти, діти чоловіка або дружини, а також усиновлені діти. (Наш приклад підходить під цю ставку податку).

Заповіт. Ще один варіант оформити квартиру на сина - це передати за заповітом. Заповіт має бути нотаріально завірений. Для цього потрібно скласти заповіт у нотаріуса, або потрібно замовляти виїзд нотаріуса. Спадкоємець може оформити право власності на квартиру тільки після смерті спадкодавця. Для прийняття спадщини, необхідно подати заяву у нотаріуса на видачу свідоцтва про право на спадщину.

Спадщина може бути прийнята протягом 6 місяців з дня відкриття. По закінченню 6 місяців з дня відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцю в будь-який час. Спадщина не ділиться між подружжям.

Для себе ви повинні вибрати більш зручний спосіб передачі майна своїм рідним.

 

З повагою  АН «Гарант»!

#AN_Garant #недвижимость #квартира #риэлтор#агентствонедвижимости #купитьквартиру#продатьквартиру
#вторичка #купить #продать




Коментарі відвідувачів

НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ

1224

Пропоновані кандидатури на посади голів кількох облдержадміністрацій оприлюднив віце-прем"єр-міністр України Павло Розенко. ...

406

День Державного Прапору, який українці відзначатимуть 23 серпня, традиційно розпочнеться з урочистого підняття прапора на Майдані ...

234

Міфічна загроза чи реальна перспектива Через подорожчання електроенергії для підприємств на 25% з першого липня деякі галузі опинилися ...

218

Уже 28 мільйонів українців підписали декларації зі своїми лікарями. Як переконує прем'єр-міністр України Володимир Гройсман, це значить, ...

216

  ...