Придбати апартаменти в Греції сьогодні може кожен українець, котрий давно про це мріяв. Достатньо лише обрати агенцію, яка працює саме у цьому напрямку та пропонує вигідні умови для купівлі. Серед різних варіантів нерухомості, котрі можна придбати завдяки агенції https://alphaestate-greece.com/, слід виділити апартаменти. Саме такий варіант стає дедалі популярнішим, оскільки має багато переваг, про які клієнтові розповість досвідчений експерт.
Як обрати підходящий варіант?
Перш за все необхідно визначитись з тим, у якому регіоні буде знаходитись об’єкт. Зазвичай покупці з-за кордону обирають апартаменти в Греції біля моря. Дійсно, це доволі вигідний варіант, оскільки він відриває широкі можливості перед власником об’єкту:
- Така нерухомість стане чудовим вибором для постійного проживання. Середземноморський клімат відрізняється своєю м’якістю, тому у будь-яку пору року перебувати у апартаментах буде комфортно. Часто апартаменти розміщуються на територіях оздоровчого та рекреаційного призначення, що забезпечить чудову атмосферу та кращий вид з вікна.
- Апартаменти в Греції можуть слугувати для вкладання коштів. Такий варіант нерухомості швидко зростає у ціні. Тому через декілька років після придбання його можна буде вигідно продати.
- Можливість оренди апартаментів. Житло в Греції дозволить отримувати пасивний дохід завдяки його оренді. Якщо правильно обрати варіант, то він буде затребуваним не лише під час високого сезону.
Також можна купити апартаменти у материковій частині країни. Це може бути або великий мегаполіс, як Афіни, або невеличке містечко. Тут слід відштовхуватись від власних потреб та встановленого бюджету.
Як виглядає процедура придбання нерухомості?
Купити квартири в Греції можуть допомогти спеціалісти, котрі мають багаторічний досвід у проведенні подібних угод. Вони нададуть усю необхідну інформацію, яка дозволить краще розуміти нюанси роботи місцевого ринку нерухомості. У Греції можна купити преміальний таунхаус чи невеличку квартиру. На ринку є різноманітні пропозиції, що дозволяє стати власником об’єкту навіть за наявності невеликого бюджету. Елітний будинок зазвичай знаходиться у мальовничій зоні, що робить його більш цікавим для покупців.
Обравши конкретний варіант, необхідно буде внести завдаток. Новобудова чи будинок на вторинному ринку зазвичай купуються при наявності завдатку від 10 відсотків вартості. Це гарантійна сума, котра доводить, що покупець дійсно планує провести угоду. Після внесення завдатку об’єкт буде знято з продажу. Він резервується за конкретним покупцем, що дозволить перейти до більш детального обговорення.
Інвестиція обов’язково повинна пройти процедуру юридичної перевірки. Саме вона дозволяє встановити особу реального власника, а також довести, що всі документи на майно відповідають дійсності. Лише після цього можна переходити безпосередньо до завершення угоди, коли майбутній власник передає продавцеві решту грошей. Паралельно з цим проходить реєстрація майна на нового власника.
Податки на нерухомість у Греції
Придбання нерухомості передбачає сплату податків у повній відповідності до діючого законодавства. Податок становить 3 відростки від вартості об’єкту. Це стандартна ставка, котра стосується вторинного і первинного ринку. Додатково необхідно буде платити гербовий збір, котрий складає 600 євро. Також не слід забувати про комісію ріелтора та оплату послуг юриста. Їх вартість необхідно обговорили заздалегідь.
Слідкуйте за новинами у Телеграм
Ще більше фото в Instagram
Підписуйтесь на нас у Facebook