Чи буде безкоштовний доступ до держреєстру нерухомості?

 

Відповідь керівника ТОВ "Провідна юридична компанія "ГАРАНТ" Панасюка Ігоря Івановича.
"Міністерство юстиції пропонує зробити безкоштовний доступ фізосіб до реєстру прав на нерухомість", - повідомив Міністр юстиції Павло Петренко на засіданні антикорупційного комітету ВР.
Оскільки ідея інтернет-доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр) вже впроваджена у наше життя і необхідність таких змін (чи, радше, відсутність такої необхідності) не обговорюється, то, на мій погляд, безкоштовний доступ до зазначеного реєстру не повинен надаватися. Перш за все, необхідно забезпечити належне інформаційне наповнення цього Реєстру, а вже потім відкривати доступ до нього на безкоштовній основі.
Хочу навести один приклад зі своєї практики. Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення грошової суми, а також з клопотанням про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке нібито належить відповідачу. На підтвердження права власності відповідача на таке майно позивач надав Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на кінець 2015 р. (пошук був здійснений через веб-сайт). На підставі наданих доказів суд задовольнив клопотання і наклав арешт на майно.
Разом з тим, вже на початку 2016 р. у Реєстрі "засвітилася" інша інформація про власника арештованого об'єкта нерухомості, а саме: заарештований об'єкт нерухомості не належить відповідачу (оскільки ще у 2014 р. він був відчужений), а належить третій особі. Отже, суд наклав арешт на майно третьої особи.
Як бачимо, "завдяки" такій роботі Реєстру майно третьої особи, яка взагалі не має жодного стосунку до судового розгляду, може бути арештоване судом на підставі недостовірної інформації, розміщеної у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому необхідно вдосконалити роботу Реєстру, в тому числі щодо його інформаційного наповнення. Крім того, на мій погляд, такого роду інформація не повинна бути у відкритому доступі, а має надаватися компетентними органами, як це і було раніше.

За відповідями на юридичні запитання звертайтесь до керівника ТОВ "Провідна юридична компанія "ГАРАНТ" Панасюка І.І. за адресами: м.Вінниця, вул. Першотравнева, 76, та вул. Келецька, 51, за тел.: 69-46-66, 60-20-02, (096) 656-80-00, (093) 733-00-01.

 

НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ

181

Апеляційний адміністративний суд міста Києва днями мав розглянути апеляційну скаргу вінничанина, народного депутата України, ...

174

В Україні завершується етап реформування первинної ланки закладів охорони здоров'я. - У Вінницькій області вже створено 47 закладів ...

164

Україні не вистачає бази системних порушників серед водіїв, кажуть перевізники Попри резонансні ДТП, які щотижня показують у новинах, у...

161

У Вінниці триває реконструкція вулиці Замостянської. У зв'язку з цим із 15 серпня по 5 вересня буде повністю перекрито рух автотранспорту ...

157

У Вінниці вилучатимуть документи, які стосуються народження сурогатною матір'ю дитини для італійського подружжя Про розкриття гучної ...