Чи буде безкоштовний доступ до держреєстру нерухомості?

 

Відповідь керівника ТОВ "Провідна юридична компанія "ГАРАНТ" Панасюка Ігоря Івановича.
"Міністерство юстиції пропонує зробити безкоштовний доступ фізосіб до реєстру прав на нерухомість", - повідомив Міністр юстиції Павло Петренко на засіданні антикорупційного комітету ВР.
Оскільки ідея інтернет-доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр) вже впроваджена у наше життя і необхідність таких змін (чи, радше, відсутність такої необхідності) не обговорюється, то, на мій погляд, безкоштовний доступ до зазначеного реєстру не повинен надаватися. Перш за все, необхідно забезпечити належне інформаційне наповнення цього Реєстру, а вже потім відкривати доступ до нього на безкоштовній основі.
Хочу навести один приклад зі своєї практики. Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення грошової суми, а також з клопотанням про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке нібито належить відповідачу. На підтвердження права власності відповідача на таке майно позивач надав Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на кінець 2015 р. (пошук був здійснений через веб-сайт). На підставі наданих доказів суд задовольнив клопотання і наклав арешт на майно.
Разом з тим, вже на початку 2016 р. у Реєстрі "засвітилася" інша інформація про власника арештованого об'єкта нерухомості, а саме: заарештований об'єкт нерухомості не належить відповідачу (оскільки ще у 2014 р. він був відчужений), а належить третій особі. Отже, суд наклав арешт на майно третьої особи.
Як бачимо, "завдяки" такій роботі Реєстру майно третьої особи, яка взагалі не має жодного стосунку до судового розгляду, може бути арештоване судом на підставі недостовірної інформації, розміщеної у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому необхідно вдосконалити роботу Реєстру, в тому числі щодо його інформаційного наповнення. Крім того, на мій погляд, такого роду інформація не повинна бути у відкритому доступі, а має надаватися компетентними органами, як це і було раніше.

За відповідями на юридичні запитання звертайтесь до керівника ТОВ "Провідна юридична компанія "ГАРАНТ" Панасюка І.І. за адресами: м.Вінниця, вул. Першотравнева, 76, та вул. Келецька, 51, за тел.: 69-46-66, 60-20-02, (096) 656-80-00, (093) 733-00-01.

 

НАЙБІЛЬШЕ ЧИТАЮТЬ

583

Бійці принесли і виклали на сходах облдержадміністрації три торби землі   Майже двадцять учасників АТО з Хмільницького, Барського, ...

565

У Вінниці 21 листопада вшанували пам`ять Небесної Сотні та героїв АТО.   У День Гідності та Свободи представники влади, громадськості та ...

549

Загинув 27-річний чоловік, який кілька місяців тому повернувся з АТО   У цю дев'ятиповерхівку на 600-річчя,70 рятувальники виїхали гасити ...

144

Грабіжники обстріляли автомобіль підприємців і відібрали 30 кілограмів золота   Двох вінницьких підприємців, які кілька днів були у ...

134

Головний спеціаліст відділу інформації Державного архіву Вінницької області згадав уродженців Вінниччини, які займали чільні місця в ...